فروش میوه در چین....

Hangzhou Qunfeng Fruit Chain Co., Ltd.

فروشگاه زنجیره ای تخصصی  میوه است. 600 فروشگاه دارد.3000 کارمند دارد.  و کارهای دیگر نیز انجام می دهد. از سال 1385 شمسی شروع تاسیسش بوده است.

Shanghai Dole Food Co., Ltd.

سوپر مارکت میوه است و 900 سوپرمارکت در 80 شهر چین دارد. ار سال 1998 در چین شروع به کار کرد.

مشکل اساسی در ایران .....

بنده سالیان دراز حرف زیادی به مردم گفتیم. و بسیار جور آن را کشیدیم و بریدیم و سیراب شدیم. و الان حقایق را می گوییم . یکی از مسایل مهم روابط زن و مرد است. جامعه ما بسان ترکیه مردسالار است. البته در پس کوچه ها در مواردی نقض هم شده است. پس با این تفسیر نمی شود. آزادی زنان مثل برابری زن و مرد را در اولویت اول قرار داد. و نیز نمی توان حذف کرد. باید به زیست آزادی زنان  از جمله برابری زن و مرد در پس کوچه ها قایل باشیم. 

مهم ترین مسله حجاب است. اینجا ما اصطکاک داریم . حجابیون نباید طرف مقابل را بکوبند. زمانی که شما نمی توانید مسئله حجاب را حل فرمایید .حرف از مسایل دیگر بزنید. حجاب پله اول است.  پرش اشتباه است.

حکومت از بعد نظارتی و مدیریتی و اجرایی  در این زمینه ضعیف عمل نموده است 

نظریه بنده زیست حجاب در بر خیابان و زیست  مخالفان آن در کوچه است. و این را باید مسئولان قبول نمایند. و گرنه ضرر دارد.

بالاخره قبول کنید درصدی از مردم مخالف حجاب هستند. و نمی شود آنها را در پس کوچه هم جا دهید. این نهایت ظلم است.

برای همین مسئله برای این که ببینیم نمی شود اینها را از پس کوچه حذف کرد. هر چند روز یک بار   مخالفان حجاب خواهشمندیم. در تلوبیون اخبار ساعت 22 شب شبکه سه  را از طریق گوشی نگاه کنند. آمارش می افتد.یا اینستاگرام بیرانوند یا علی کریمی را لایک فرمایند.

و موافقان حجاب در همان اپ اخبار ساعت 23  شبکه خبر را نگاه کنند. آمارش می افتد. اینستای پرویز پرستویی را لایک فرمایند.

و با این قضیه نمی توان آنها را از پس کوچه هم حذف کرد. و نیازمند اجرا هستیم.

امیدواریم آزادی برابری زن و مرد از داخل کوچه به بر خیابان اصلی نیاید.

الان 100 سال از انقلاب آتاتورک می گذرد و آزادی برابری زن و مرد در داخل کوچه است.

به بنده گیر ندهید. بنده حرف جامعه را انتقال دادم. 

آمریکا سال 2022

در آمریکا از افزایش قیمت در زمان طوفان و اتفاقات به عنوان تجارت فریبنده تلقی می شود و جرم است.

در ایالت آرکانزاس اگر شما در وضعیت اضطراری قیمت را بیش از 10 درصد افزایش دهید یکسال زندان و 2500 دلار جریمه دارید.

در ایالت کالیفرنیا اگر در وضعیت اضطراری قیمت را بیش از 10 درصد افزایش دهید 10 هزار دلار جریمه دارید.

فرماندار فلوریدا در جریان کرونا سامانه ارتباطی معرفی کرد که افزایش قیمت ردیابی شود.

فرماندار میشیگان  در یک فرمان اجرایی محدودیت هایی را برای افزایش قیمت اعلام کرد.

دادستان کل کشور بالاترین مسئول فوق مجازات این افراد است.

در آمریکا  سازمان FTC قیمت را مصوب می کند.

سازمان EPPV نظارت می کند .

و دادستان بالاترین مقام مجازات کننده است.

قیمت قانون دارد

چند نکته

در اقتصاد آمریکایی آنارشیسم وجود ندارد. آنچه در دیدگاه بازاریان ما نسبت به اقتصاد آمریکا وجود دارد دقیقا آنارشیسم است . و از آن دفاع می کنند. آنچه در دید گاه برخی اقتصاد دانان ما وجود دارد مربوط به آنارشی سال‌های دور غرب است. و الان داخل غرب است. ولی منقرض نشده است.

 در مورد دیگر جنجال ورزشگاه بازی ایران و لبنان است. بنده به صراحت دفاع می کردم. و خود این قضیه آنارشی است.نکته ای اینجاست که  برخی گروه‌های اقتصادی  ریز و درشت  دو پارگی می آفرینند. و با جنجال درست شده فضا را به سمت آنارشی می برند. و نمی خواهند نظم داشته باشیم.

نامه محرمانه به حسن روحانی ... افشا نشود..

این مطلب توسط نویسنده‌اش رمزگذاری شده است و برای مشاهده‌ی آن احتیاج به وارد کردن رمز عبور دارید.

بهترین شعار برای دولت ما....

اصلاحات - توسعه صلح آمیز - عدالت - همگام با زمان - وحدت - خدمت به مردم - صلح - هدایت مردم

تهران

می گویند در تهران طرف ۶ صبح میزنه بیرون با خط واحد در بعضی جاها یک یا دو ساعته میرسه مقصد. و می گویند تهران بعضی موقع به حدی هواش آلوده است که با ماسک فقط میشه اومد بیرون. به نظر بنده همان بنزین است. وقتی بنزین ۱۵۰۰ تومانه همینجوری میشه. وقتی بنزین بشه ۶ تومان . به نظر بنده کلی از ترافیک و آلودگی کاسته میشه.

 به نظر بنده به زودی حداقل در تهران به صورت اولیه اعمال شود.و ثانویه کلان شهرهای بزرگ. و سپس ..

اندکی تدبر

پیشقراول ما چین است. مقصد نهایی ما چین است که آنهم دوردست است. همه این کشورها می‌بینند با توجه به شرایط محیط و جو حکومت مقتدر نیاز است. شما در بهترین این سبک هرج و مرج نمی بینید. در اکثر این کشورها نظامی ها هستند که جلوی هرج و مرج را می گیرند و قدرت اصلی را در دست دارند. چاره هم نیست جو چنین است.

برای کشورمان هر نظامی جایگزین روحانیت همان نظامی گری است. چون جو بد است.

نظامی گری مخالف آزادی فردی نیست. شرایط کشورها مثل مدرسه بزرگسالان است. که نیاز به معلم مقتدر دارند. رفتار متمدنانه اندک است.

هر گاه در کشورهای جهان سوم مدل دیگری بود اونموقع.

تامین اجتماعی

تامین اجتماعی در چین جایی در معاونت منابع انسانی تیم نظارت دارند. این تیم نظارت بازرسی های مرتب در مورد شماره حساب بانکی ، وصول درآمد و پرداخت هزینه و اجرای بودجه و مقررات و اختلاس دارند.

این تیم نظارت دارای ویژگی هایی بوده و مرتب تحت آموزش هستند.

 و این تیم مرتب تقویت می شود.

یارانه در روسیه ...

گواهی درآمد خود را می برید به سازمان که تایید کند شما خیلی کمتری از حداقل حقوق دریافتی دارید. شما کم درآمد هستید.

سپس ماهانه 5000 روبل یارانه می دهند. یعنی 1.100.000 تومان برای هر خانواده .

پول آب و برق و گاز هم نمی گیرد.

یارانه چین ....

کسانی که توانایی کار دارند و مصنوعی بیکار هستند یارانه دریافت نمی کنند.

به کسانی که درآمد خود را کتمان می کنند.

به کسانی داده می شود. که کمتر از یک سوم حداقل حقوق درآمد دارند.

یارانه افراد معلول دو یا سه برابر است.

یتیمان دو یا سه برابر است.

وزارت رفاه مسئول بررسی و  تایید پرداخت است.

به قولی آنها را به حداقل حقوق نزدیک می کنند.

الان به معلولان 500 هزار تومان بهزیستی می دهد.کمیته امداد هم 700 هزار تومان به یتیم می دهد. واقعا لعنت بر ما که 200 ، 300 تومان یارانه می گیریم و یتیم و معلول حداقل حقوق را ندارد.یعنی ما مال یتیم خور و معلول خور شده ایم.

در زلزله شدید چین چه کار می کند؟

1. نهاد مربوط که هر سال حق عضویت بلایای طبیعی در سازمانهای بین المللی می پردازد. سریعا وام بر میدارد. مثل سازمان ملل به پاکستان وام داد .بانک جهانی و ifad

2. دومین منبع صندوق بیمه ذخیره زلزله است.

3. به افرادی که کلا درآمد خود را از دست داده اند. سالانه به تقریب کشور ایران 2000 یوان یا 8 میلیون تومان یارانه می دهند. و اشتغال زایی سریع دوباره هدف است. و بیمه بیکاری.

4. نرخ بهره وام مسکن را پایین می آورند. تا یک چهارم.

5.کلیه مجوز ساخت و ساز رایگان می شود.

6. هزینه های درمانی با تامین اجتماعی است.

7. خود دولت هم صندوق بلایای طبیعی دارد.

منطقه آزاد تجارت الکترونیک

این برای کشور ما سی سال زود است. این مخصوص نرم افزاری مثل ترند یول است. مثلا دو کشور ایران وعراق  بر سر منطقه  شلمچه برای این منطقه تفاهم می کنند. یک نرم افزار و اپلیکیشن مثل با سیستم انبار و ارسال شکل می گیرد. مخصوص خرده فروشی است. مثلا در روغن موتور و چای به تفاهم می رسند.عراقی ها می توانند سفارش روغن موتور ایرانی از منطقه آزاد نمایند. و ایرانی ها سفارش چای را سفارش دهند. بعد امتیازاتی مثل حذف مالیات  می گذارند.

در سال 2022 این امر در چین در حالت آزمایشی قرار دارد و حتی چینی ها به قطعیت در امر نرسیده اند.

اپلیکیشن ایرانی

به نظر بنده اول یک نهاد با مشارکت مساوی هر کدام یک نماینده

به ریاست رئیس جمهور و نمایندگان معرفی و تایید رئیس جمهور

وزارت اقتصاد 

۱. وزارت ارتباطات یک نماینده

۲. صدا و سیما یک نماینده

۳. وزارت آموزش و پرورش یک نماینده

۴. ستاد کل نیروهای مسلح یک نماینده

۵. بانک مرکزی یک نماینده

۶. وزیر صنعت یک نماینده

۷. وزارت نفت یک نماینده

۸. وزارت خارجه یک نماینده

۹. وزارت فرهنگ یک نماینده

۱۰. وزارت میراث و گردشگری یک نماینده

۱۱. وزارت کار

یک شرکت تشکیل دهند. و این شرکت تحت این شورای عالی باشد.

بعد این یک حسن دارد که با تغییر دولت تغییر شورای عالی خواهیم داشت.

این شرکت که تحت مقررات این شورای عالی در اساسنامه است. با ۶۰ درصد سهام تشکیل شده و برای ۴۰ درصد باقیمانده با تنسنت و اون شرکت آفریقای جنوبی ۶۰ به ۴۰ ببندد.

الان که نه سروش موفق نشده.

سروش

رسانه اجتماعی سروش و آی گپ هیچ موقع موفق نخواهند شد. می دانید. چینی برای موفقیت تیک تاک با دیپلماسی اقتصادی رفتن پشت پرده یک چیزهای بین روس و آمریکا و چین رد و بدل شده تا تیک تاک تونسته این همه نفوذ جهانی کنه، یعنی یک سر تیک تاک . در قرارداد آفریقای جنوبی است که روس‌ها و آمریکایی ها و چینی ها در آفریقای جنوبی با اسکان در آنجا به توافق رسیده اند.

برای موفقیت سروش باید طرحی نو در انداخت و یک طراحی جدید. برای مدل شرقی و ایرانی این رسانه و به نظر بنده  با ناسپرس در آفریقای جنوبی  و تنسنت در چین وارد مذاکره و انواع روش ها شویم.

سروش کار انفرادی صداوسیما بود. و بله کار انفرادی بانک ملی بود. و هیچ کس پای کار نیامد . و یک دست صدا ندارد. و در طول پیمان جهانی نیست.

معماری آلمانی

سقف شیروانی هم تو آلمان هست . هم تو آمریکا.  مصالح یکیه  . قلق شون فرق داره. فرق نداره . سقف ساده هم تو هر دو هست.

اگه متراژ رو لحاظ کنیم تقریبا برلین  یک سوم واشینگتن دی سی هستن. کمی از بالا و پایین آلمان پرت داره.

فقط ما احتیاج داریم به وسیله کارگزاری و تخصصی  عصبش رو انتقال بدیم.

مسکن

بنده در مورد خانه های شهر نیویورک نگاهی به سایت زیلاو نمودم. در شهر نیویورک قیمت خانه و زمین  تقریبا 20 برابر لایه های درآمدی است.

در آمد آمریکا از   5000 تا 35000 است .

قیمت زمین و خانه عمدتا  هم از 100 هزار دلار 700 هزار دلار است.

مثلا اگر در آمد شما 10 هزار دلار است. باید دنبال خانه 200 هزار دلار باشید.

همین رشد بی منطق خانه باعث شده که جماعت برای بدست آوردن پول آن فساد کنند.

حالا فهمیدین چرا فساد زیاده. چون عده ای مردم را مجبور به فساد می کنند. مجبور می کنند مردم از هم می دزدند.

حالا شما تو تهران بگرد اگر با 700 میلیون تومان خانه مسکن مهر به زور گیر میاد. به همین خاطر قطعا پولشویی است.

کارگزاری املاک

الان صنعت کارگزاری املاک ( بنگاه املاک) از حالت نقطه ای درآمده است و به سمت مویرگی حرکت می کند منتهی در چین یک جمع آن را اداره می کند و در غرب خصوصی تر است.

مثلا همین کارگزاری کانلز که 180 شعبه دارد. در انگلستان

https://www.connells.co.uk/estate-agents

منتهی صلاح ما این است که نهاد معتبر مالی  پیشقدم شود. این کمک می کند که اقتصاد مسکن کشور شفاف شود . و در حالت شفاف فساد کمتر است. این نهاد به واسطه ارتباط با بانک ها خودشان وام را هم حل میکنند.

و کمک زیادی به مهارت بنگاه داران می شود.

و این تصمیمش با ریاست جمهور است.

جناب آقای رئیسی

با سلام  و احترام

پیشنهاد بنده برای کارگزاری املاک طی ۷ سال می تواند از یک به سه کارگزاری قوی تبدیل شود. ارادت و تشکر

پیشنهاد

و یک آژانس ارزیابی املاک با سهامداری 30  الی 40 درصدی شرکت زیر تشکیل شود.

شرکت ارزیابی املاک و مستغلات پارکسون شانگهای، با مسئولیت محدود.

دینگ گوانگهوا

طبقه 8، ساختمان چوانیان، پلاک 600 جاده مینشنگ، منطقه جدید پودونگ

68551967